בשנת 2001 החלה רומניה לשמש כיעד מבוקש עבור המשקיע הישראלי וחברות נדל"ן החלו לבנות בבירה הרומנית. בשנת 2008 המשבר העולמי הגדול לא פסח על רומניה והמדינה התקשתה להתאושש ממנו עד לתחילת שנת 2014 שבשנה הזו מחירי הדירות התייצבו.
שנת 2015 הייתה שנת מפנה שכן זו הייתה השנה הראשונה מאז המשבר הגדול ב2008 שגרף מחירי הדירות היה בעלייה.
מאז 2015 שוק הנדל"ן נמצא בצמיחה עם עלייה של 3.5% ממוצע שנתי, שכן הבנקים מעודדים משקיעים מקומיים וזרים כאחד דבר שמעלה את מחירי הדירות באופן ישיר.
יתרונות: רומניה, חברה באיחוד האירופי משנת 2007 וגרים בה מעל 20,000 מיליון תושבים כשבבירה בוקרשט חיים מעל ל2,000,000 תושבים מתוכם מאות אלפי סטודנטים שלומדים שם רפואה, רפואת שיניים וטרינריה ועוד…
חסרונות: העיר גדולה מאוד בשטחה וצריך לבחור בקפידה את אזורי ההשקעה. ישנתם אזורים שמפתים מאוד מבחינת המחיר שלהם , אבל בבירה רצוי מאוד להתמקד באזורים מבוקשים בלבד ולא להתפתות למחירים זולים באזורים פחות נחשקים של העיר.
תשואה: תשואה מהשכרת דירה באזורים המרכזיים של בוקרשט נעה בין 7% – 10% , תלוי כמובן במיקום הדירה ומצבה.
מחיר דירה בבוקרשט: כמיום מחירי הדירות במיקומי "אולטרא-סנטר" נמכרים ב 1,000 יורו למטר.
כמובן שהמחיר תלוי בכמה גורמים כגון: קומה, האם יש על המבנה "בולינה" , מצב הבית ועוד…
חברתנו עורכת סיורי נדל"ן ברומניה ותפגיש אותכם את עורך דין מקומי שיספק לכם את כל המידע הנדרש בנוגע לחוקים, מיסים, תהליך רכישת רכס בבוקרשט ויענה לכם על כל שאלה שנושא נדל"ן ברומניה ככלל ובבוקרשט כפרט.
בנוסף למפגש נעשה סיור נכסים באזורי "אולטרא-סנטר" ותוכלו להתרשם במו עינכם בנכסים המוצעים למכירה.
לפרטים אודות הסיור צרו אתנו קשר.